短期で売りたい
＜当社買取＞
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Mechanism and benefits
不動産買取の仕組みやメリット
「なるべく早く売却してすぐに現金化したい」「面倒な手間をかけずに売りたい」という方におすすめの方法が「不動産買取」です。
当社がお客様から直接物件を買い取りするため、スピーディーな売却が可能です。内覧対応などの面倒ごともありませんので手間もまったくかかりません。
不動産買取の特徴や仲介売却との違い、メリット・デメリットについて、
大田区・品川区を中心に不動産売却・査定・住み替えを手がける「ハウスドゥ 馬込」が解説いたします。
こんなお困りごとはありませんか？
- 期日までにまとまった現金が必要である
- 仲介手数料を支払うための資金が足りない
- ご近所に売却の事実を知られたくない
- 相続した物件を、手間をかけずに現金化したい
- 内覧など面倒な手間や時間をかけたくない
- 引越しする予定があり、いま住んでいる家をすぐに売却したい
不動産買取とは
不動産会社が売主様から直接物件を買い取る方法を「不動産買取」と言います。不動産会社に買取についての相談をして、物件査定・価格交渉が終われば契約へ進みすぐに不動産を現金化することが可能です。
仲介売却と異なり物件情報を市場に宣伝することがないため周囲に知られることもなく、内覧の手間もかからないため手間がかからずプライバシーも保護されやすい売却方法です。実際に売却代金を受け取るまでもスピーディーで、ハウスドゥ 馬込でも2週間程度あれば買取可能です。「なるべく早く売りたい」「手間をかけたくない」「ご近所に知られたくない」などのご希望があれば、不動産買取もぜひご検討ください。
「時間がかかっても、高く売りたい」なら仲介売却がおすすめです
不動産買取は「多少安くてもいいので時間をかけず、プライバシーを守った上ですぐ現金化したい」というご希望のある方に向いている売却方法です。
逆に「時間がかかっても価格にこだわって売却したい」という方は仲介売却がおすすめです。お客様のご希望を伺って市場相場を参考に売り出し価格を決定するため、高値で売却できる可能性があります。高値売却を目指すならば仲介売却をぜひご検討ください。
住み替えをスムーズに行うためには家の売却と新居の購入をなるべく同時に行うことが大切です。どちらかに偏ってしまうと無駄な仮住まい費用や二重ローンの支払いなどのリスクが生じてしまいます。
そんな住み替えでぜひご検討いただきたいのが「不動産買取」です。不動産会社に直接買い取ってもらうので売却タイミングを購入に合わせやすいためです。スムーズな住替えをご希望でしたら、ぜひ当社に不動産買取をご依頼ください。
不動産買取のメリット・デメリット
メリット
- 不動産会社が直接買い取るため手間も時間もかからず、早期売却できる
- 不動産会社と直接交渉し基本的には確実に売却できる
- 不動産会社が直接買い取るため仲介手数料は発生しない
- 売主様は内覧対応などの手間がかからない
- 契約不適合責任は免除される
デメリット
- 仲介売却の7～8割程度の価格になることがほとんどである
- 劣化が激しい建物や再利用しにくい狭小地など、場合によっては買取を断られる可能性がある
PICK UPハウスドゥ 馬込なら最短即日に査定額をご提示できます
ハウスドゥ 馬込では不動産買取はスピードが命であると考え、ご相談いただいてから最短即日で査定額をご提示することが可能です。
不動産買取をご検討されるお客様のほとんどは、なんらかのご事情があって速やかな現金化を望んでらっしゃいます。当社は地域密着型不動産会社としてのフットワークの軽さを活かし、スピーディーな不動産買取を実現いたします。
不動産買取をご検討でしたら、早く・高く・安心できるお取引をモットーにする当店にぜひご依頼ください。
